鄰居搜尋
2011 Jun 16 創業/行銷/創意
目前很多社區網站都是封閉性的，只開放給現有住戶討論，但我希望能有一個網站做個大整合，對於使用者來說，買房子是筆大買賣，鄰居的素質真的好重要，噪音、臭(煙)味、狗屎、神經病、沒禮貌、髒亂製造者、不繳管理費的都可以讓你的居住品質大打折扣，這也是房仲業者資訊最缺乏的一塊，所以這個網站的收入來源可以就是房仲業者，另外加上網站廣告費。鄰居素質的呈現方式可以就是「星星制」(最壞唯一星，最好為五星)，由房仲業者分析後給星，或是圓餅圖(17%是大學畢，35%是高中畢；12戶中有10戶為上班族，2戶為學生等)。越大的社區變數越多，但其管委會就越有力量制裁那些不良住戶。
這個網站要做起來不容易，但一旦做起來則造福全民，最適合的經營者應該就是房仲業者，盡可能收集住戶的背景、學歷、職業、家庭成員、甚至家庭收入，就當你逐門逐戶拜訪調查、人力收集資料好了，一旦你建立起住戶品質資料庫，率先推出「鄰居品質」搜尋，則勢必脫穎而出，業績大好。很多房仲會有兇宅、輻射屋、海砂屋的資料，但我認為「惡鄰」也應該被列為其中，沒有人希望住在這些「未爆彈」附近，所以期待有一天能有業者解決此問題。
相關文章
Airbnb初體驗-東京晴空塔旁SkytreeHolidayApartment
從此以後，出國「住飯店」成了次選項。Airbnb是一個民宿交換平台網站，全世界的房東把空房放上網站，提供住宿給全世界的旅客，這網站成長飛快不是沒有原因的，因為出國就是圖新鮮，越常出國的人越不想走馬看花，越想體驗當地的文化和生活，所以住飯店不如住民宿，假裝過一下當地人的日常生活。我們這次去東京，是四大一小祖孫三代的自由行，想要住一起且要有廚房可以烹飪，飯店的總統型套房不是我們可以負擔的，所以我決定用Airbnb來試試。沒想到，這一試就上癮了，好多選擇啊，而且因為這平台已經很知名了，上面的房東也從一般玩票、兼差性質的，演變成了許多專業的、高水準的，就好比拍賣網站，一開始大家都只是買賣二手貨，後來慢慢的才有專業的賣家崛起，現在在Airbnb網站上，越來越多專業的房東藉此為生，所以水準越來越高，而且價錢比飯店便宜，有創投說他們會逐漸侵蝕飯店市場，我原本還有點質疑，但我現在完全相信，以我自己來說，未來出國找住宿，我一定是先從Airbnb找起，若找不到合適的(例如鄉下地方)或沒有空擋的話，我才會考慮去住飯店。Airbnb初體驗-東京晴空旁Skytree Holiday Apartment
- 2014 Jun 08
如想留言評分，請先 登入會員！